fbpx
:

Tin tức

Khởi điểm cho nhà đầu tư Bất Động Sản Đà Nẵng năm 2021

Mặc dù thị trường bất động sản Việt Nam đang phải đối mặt với những khó khăn nhất định nhưng các nhà đầu tư đến từ các thị trường trưởng thành tại Châu Á – Thái Bình Dương vẫn nhìn thấy nhiều cơ hội ở Việt Nam hơn so với thị trường ở chính nước họ.

Năm 2021 bắt đầu bằng những thông tin lạc quan với thị trường bất động sản, đặc biệt là khu vực phía Nam. Dự án sân bay quốc tế Long Thành chính thức khởi công; sân bay Phan Thiết dự kiến khởi công tháng 4; TP Thủ Đức được thành lập trên cơ sở sáp nhập ba quận phía Đông Sài Gòn

Tuy nhiên, phía giữa ngôi nhà chữ S chúng ta vẫn có chuyển biến tích cực và nhanh chóng khôi phục lại thị trường sau 2 năm yên lặng. Điển hình như đầu năm 2021 vừa qua khu vực Đà Nẵng đã có những dự án lớn được công bố từ các ông lớn Trungnam Group đang gấp rút thi công hoàn thiện 4 bloock chung cư quy mô 10-21 tầng, 97 biệt thự… với tổng mức đầu tư 2.100 tỷ đồng để hình thành dự án khu nhà ở chuyên gia phục vụ Khu Công nghệ thông tin tập trung Đà Nẵng, Đất Xanh Miền Trung dự kiến khởi công khoảng 10.000 tỷ đồng trên tổng quỹ đất sạch gần 70ha.

Đà Nẵng kích cầu du lịch với giá sốc

Booking.com mới đây đưa ra những nhận định mới nhất về thị trường du lịch 2021. Theo đó, 65% du khách Việt đang nóng lòng đi du lịch trở lại. Thậm chí, 52% cho biết muốn du lịch nhiều hơn trong tương lai, bù đắp cho khoảng thời gian ở nhà giãn cách xã hội của năm 2020.

Tín hiệu tích cực này là yếu tố thuận lợi để Đà Nẵng tung hàng loạt gói du lịch hấp dẫn cuối năm. Cụ thể, thành phố đang triển khai 2 chiến dịch “Danang Miss You” và “Danang Is Back” phát đi thông điệp điểm đến an toàn. Cùng với đó là xúc tiến quảng bá du lịch “Chào năm mới 2021” (lễ hội, festival, triển lãm…), lấy nguồn khách nội địa làm động lực phát triển.

Booking.com cũng cho biết, giá tốt là yếu tố được người dùng cân nhắc nhất. 76% khách Việt quan tâm đến giá cả khi tìm kiếm và lên kế hoạch cho những chuyến đi sắp tới. 67% có xu hướng săn lùng chương trình khuyến mãi và cơ hội tiết kiệm.

Nắm bắt tâm lý này, Sở Du lịch Đà Nẵng phối hợp với các doanh nghiệp đồng loạt triển khai nhiều gói nghỉ dưỡng giá sốc, miễn phí ẩm thực, giảm giá khách sạn, mua vé cáp treo tặng ngay buffet trưa, đề xuất miễn phí vé các điểm tham quan đến hết quý II/2021…

Ngoài ra, Đà Nẵng còn duy trì kết nối với các thị trường trọng điểm (Hàn Quốc, Nhật Bản, Malaysia, Ấn Độ, Thái Lan) thông qua các buổi hội thảo trực tuyến, sẵn sàng đón khách quốc tế quay trở lại. Năm 2021, ngoài các sự kiện lớn, lễ hội pháo hoa, thành phố có thể sẽ đăng cai tổ chức Hoa hậu Việt Nam, phát triển kinh tế đêm phục vụ tối đa nhu cầu tham quan, thưởng thức của khách du lịch.

Đón đầu “làn sóng” đầu tư vào BĐS Đà Nẵng

Không chỉ khách du lịch, Đà Nẵng cũng đang chứng kiến làn sóng nhà đầu tư quay trở lại dồn dập. Bởi giới đầu tư nhận thấy tín hiệu phục hồi và tiềm năng lợi nhuận lớn đến từ BĐS Đà Nẵng. Trước đây, cơ hội chen chân vào BĐS Đà Nẵng khá ít bởi quỹ đất đẹp không còn nhiều. Tuy nhiên, sự xáo trộn của dịch bệnh đã khiến cơ hội sở hữu các sản phẩm hấp dẫn dễ dàng hơn.

Giá bất động sản Đà Nẵng đã giảm tới 30 – 40%, thậm chí có nơi giảm sâu 50% so với giai đoạn đỉnh điểm. Nhiều người khó có thể tin rằng, đất đẹp trên các đường lớn ven biển Đà Nẵng chỉ trên 100 triệu đồng/m2, thậm chí nhiều nơi rao bán dưới 100 triệu/m2. Đất ven sông, gần biển khu vực Ngũ Hành Sơn nhiều nơi chỉ rao bán 12 – 15 triệu đồng/m2… Trong khi đó giá đất ven biển Nha Trang – một thành phố du lịch phát triển tương tự Đà Nẵng vẫn cao ngất ngưởng, có nơi cả nửa tỷ đồng/m2.

Các chuyên gia cũng tin rằng, sau giai đoạn sốt đất trước đây, đã có nhiều bài học cay đắng được rút ra, chính quyền cũng đã có nhiều kinh nghiệm để kiểm soát chặt chẽ, không để xảy ra đầu cơ, tạo bong bóng bất động sản. Những lý do trên càng củng cố thêm niềm tin vào sự tăng trưởng ổn định, bền vững của thị trường bất động sản Đà Nẵng.

Trong bối cảnh bất động sản vẫn được xem là kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất hiện nay, mang lại tỷ suất lợi nhuận cao nhất trong khoảng thời gian hơn 10 năm lại đây tại Việt Nam, các chuyên gia dự báo, thời gian tới ngày càng nhiều nhà đầu tư sẽ chuyển hướng về Đà Nẵng – một thành phố có vị thế số 1 tại khu vực miền Trung – Tây Nguyên. Thị trường này sẽ phục hồi lại tính thanh khoản và ổn định từ sau quý II năm nay nhờ lãi suất ngân hàng giảm, vắc-xin Covid-19 đã có, du lịch sớm phục hồi, cũng như sắp tới sẽ có hàng loạt dự án đầu tư công về hạ tầng được chính quyền triển khai rầm rộ để thúc đẩy tăng trưởng cho thành phố sau thời kỳ suy giảm tăng trưởng trong năm 2020. Nếu bỏ qua cơ hội “bắt đáy” để đón đầu thời cơ tăng giá mới, thì không ít nhà đầu tư sẽ phải tiếc nuối vì bỏ lỡ cơ hội không thể tốt hơn.

Các tin khác